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Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Stilvolles Familienidyll am Deister – Exklusives EFH mit Lebensqualität & S-Bahn-Anschluss

Siehkamp
30890 Barsinghausen
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Fläche
172 m²
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Objekt-ID: 37529439

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 172.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 2.761,63 €
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Immobilie

Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Einfamilienhaus der Extraklasse, das durch seine grüne, ruhige Lage und die hervorragende Anbindung gleichermaßen überzeugt.
Das großzügige Raumangebot bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und kombiniert Wohnkomfort mit zeitgemäßer Energieeffizienz.
Das massiv gebaute Haus wird über eine Brennwerttherme beheizt. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Solaranlage liefert warmes Brauchwasser, und elektrische Rollläden an nahezu allen Fenstern ergänzen den hohen Ausstattungsstandard.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne erreichbar sind – perfekt als Elternbereich geeignet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit einem stilvollen Kaminofen eine behagliche Atmosphäre, in der sich das Familienleben abspielt. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Heizungs- und Abstellraum. Beide Schlafräume bieten Zugang zu einem großzügigen Balkon in Südwestlage, der mit seinem Ausblick ins Grüne und bis zum Deister zum Verweilen einlädt. Der Dachboden kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden.

Eine große Garage mit angrenzendem Abstellraum rundet das Angebot ab.

Das Objekt ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 01.08.2025 frei.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter werden lediglich Aufnahmen des Wohn- und Essbereichs, der Küche sowie der Bäder veröffentlicht.
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Lage

Siehkamp
30890 Barsinghausen
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Barsinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.092,44 €/m² in Barsinghausen.

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