Bauernhaus zum kaufen in Bovenden

Eckdaten:
• Baujahr ca. 1800-1850
• Wohnfläche: ca. 295 m² EG: 155 m² OG ca. 155 m²
• Zimmer 10
• Badezimmer 3
• Küchen 2
• Heizung ATAG Gastherme von 1990 mit Warm-
Wasseraufbereitung für Duschen/Kochen
• Warmwasser durch die Heizungsanlage
• Strom EG 2+3-adrig, 1.OG komplett 3-adrig ohne Fi-
Schutzschalter
• Fenster zur Straßenseite doppelt verglaste
Aluminiumfenster von ca. 4/87, ansonsten alles Kunststoff- sowie wenige Holzfenster älteren Baujahres, aber alle doppelt verglast
• Wasserleitungen Kupfer und Zink, teilweise schon erneuert
• Dach Kaltdach mit Tonziegeleindeckung
• Nutzfläche ca. 300-400 m²
(Garagen/Dachböden/Stallungen/Werkstatt u.v.m.)
• Garage 4
• Energieausweis in Vorbereitung
• Baulastenauskunft keine Baulasten eingetragen
• Wohngebäudeversicherung ca. 1.063,64 €uro/Jahr
• Grundsteuer B 434,65 €/Jahr
• Grundsteuer A ca. 5,71 €/Jahr
• Extras: sehr gepflegter Allgemeinzustand,
Potential zum 2 Familienhaus, Brunnenanschluss, Gästehaus/Partyhaus, potentielles Bauland von rund 1.800 m², ideal nutzbar für Handwerksbetrieb oder Tierzucht jeglicher Art, großzügige Entfaltungs-möglichkeiten, Einkaufsmöglichkeit fußläufig zu erreichen, VSN Busanbindung stündlich u.v.m.