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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldmünchen

Gemütliches Haus im Grünen mit zwei getrennten Wohnungen

Feriendorf Ulrichsgrün
93449 Waldmünchen
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Kaufpreis
149.800 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37529565

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 578,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.426,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In ruhiger Sonnenlage einer gediegenen Ferienhaussiedlung befindet sich dieses solide gebaute Fertighaus mit zwei separaten Wohnungen, die sich nach einer geringen baulichen Maßnahme auch miteinander verbinden lassen. Bei den beiden Wohnungen handelt es sich um eine im Erdgeschoss mit offenem Wohnraum und Küche, zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster und einer Terrasse, die über einen schönen Ausblick in das weite Ulrichsgrüner Tal verfügt. Die Wohnung im Souterrain hat ebenso einen offenen Wohnraum mit Kochzeile und Zugang zur Terrasse, einem weiteren Zimmer und Bad mit Badewanne sowie kleiner Abstellraum. Somit ist das Haus hervorragend auch als Dauerwohnsitz geeignet. Eine geräumige Werkstatt bietet reichlich Möglichkeiten für Allerlei. Genügend Platz für zwei Autos bietet die lange Einfahrt vor dem Haus. Die letzte Renovierungsmaßnahme erfolgte im Jahr 2019. Hierbei wurde an den Traufseiten das Gebäude erweitert und zeitgemäß isoliert, sodaß ein großzügiger und lichterfüllter Wohnraum entstand.. Gleich hinter dem Haus beginnen bereits die vielen und unendlichen Wanderwege bis hin zum weitläufigen Skigebiet und dem Naherholungsgebiet um den Perlsee. Gleichzeitig ist die attraktive Ortsmitte von Waldmünchen immerhin noch ganz gut zu Fuß erreichbar.
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Lage

Feriendorf Ulrichsgrün
93449 Waldmünchen
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Waldmünchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.741,73 €/m² in Waldmünchen.

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