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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Wendel

LEBEN ist ZUHAUSE... EINFAMILIENHAUS in Oberlinxweiler

66606 Sankt Wendel
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37529603

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 581,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Preis/m²: 1.190,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 167,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend erwartet Sie diese wundervolle Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Linksseitig des Hauses befindet sich eine großzügige Zufahrt, die direkt in den Garten und zur Garage führt.

Der Garten ist sowohl von der Einfahrt als auch über das Haus zugänglich und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel und Gartenfreunde.

Die gepflegte Grünfläche ist ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort nach einem arbeitsreichen Tag.

Auf der Garage wurde eine Terrasse mit einer Überdachung versehen, die heute als gemütlicher Ruhebereich genutzt wird – ein idealer Ort zum Entspannen, Überwintern von Pflanzen oder für gesellige Stunden in lichtdurchfluteter Atmosphäre.

Das Haus bietet die perfekte Basis für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
In der Erdgeschoßebene befindet sich eine Küche, mit angerenzendem Esszimmer und direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse.
Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster wirkt freundlich und hell.
1 Schlafzimmer liegt auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoß befinden sich auch ein Duschbad mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche.
Auch die Dachspitze wurde zur Nutzung ausgebaut.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen voll unterkellerten Bereich, der Ihnen wertvollen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ein außergewöhnliches Raumkonzept und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben.

Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.



Modernisierungen sollten Sie einplanen, um langfristig ein Zuhause zu schaffen. Doch bietet genau dies, die Gelegenheit, das Haus ganz nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage – ein Haus mit Charakter, viel Potenzial und Platz für die ganze Familie!
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Lage

66606 Sankt Wendel
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Sankt Wendel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.962,28 €/m² in Sankt Wendel.

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