Doppelhaushälfte zum kaufen in Soltau

PROVISIONSFREI! Diese 1958 massiv erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, nur etwa 15 Gehminuten von der Marktstraße in Soltau entfernt.
Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es keinen Durchgangsverkehr – eine besonders angenehme und sichere Situation für junge Familien. Ihre Kinder können im Garten spielen oder auf der Straße Fahrrad fahren lernen.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls innerhalb von 5-10 Minuten schnell erreichbar.

Im Dachgeschoss befand sich ursprünglich eine Einliegerwohnung, die heute nach Belieben genutzt werden kann. Die ehemalige Küche lässt sich zum Beispiel zusammen mit dem Bad zu einem großzügigen neuen Badezimmer umgestalten.

Die Decke des Dachgeschosses wurde in den 2000er Jahren zusätzlich gedämmt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück und verfügt über einen für Doppelhaushälften eher seltenen, großen Garten. Der Gartenbrunnen eignet sich zur Bewässerung des Gartens.

Die Doppelgarage ist mit einem funkgesteuerten Garagentor ausgestattet.

Obwohl die Immobilie altersbedingt renovierungsbedürftig ist, sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Mit wenigen Ausnahmen ist die Elektrik bereits mit dreiadrigen Leitungen ausgestattet.

Die Niedertemperatur-Ölheizung aus dem Jahr 1988 wurde 2000 mit einem neuen Brenner ausgestattet.

Die Holzfenster im Erdgeschoss sowie die Kunststofffenster im Dachgeschoss stammen aus den 1980er Jahren und sind jeweils mit Rollläden versehen (außer den Dachflächenfenstern im Dachgeschoss).

Im trockenen Keller befindet sich bereits ein Erdgasanschluss, sodass bei Bedarf und entsprechender Beauftragung auf eine Erdgasheizung umgestellt werden kann.
Der Keller bietet zusätzlich einen überdachten Außenzugang sowie ein kleines Duschbad mit WC und Handwaschbecken – perfekt, um nach getaner Gartenarbeit oder einem Saunabesuch den Komfort zu genießen.