Doppelhaushälfte zum kaufen in Soltau

Diese in 1958 massiv gebaute Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, ca. 15 Fußminuten von der "Marktstraße" in Soltau entfernt.
Die Sackgasse verspricht keinen Durchgangsverkehr, was auch besonders für junge Familien angenehm und sicher ist. Ihre Kinder können im Garten spielen und auf der Straße z.B. Fahrradfahren lernen.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls innerhalb von 5-10 Minuten schnell erreichbar.
Im Dachgeschoß befand sich eine Einliegerwohnung, welche Sie heute natürlich entsprechend selbst nutzen können. Aus der ehemaligen Küche lässt sich z.B., zusammen mit dem Bad, ein schönes großes Bad gestalten.
Die Dachgeschoßdecke wurde in ca. 2000er Jahren zusätzlich gedämmt.
Die Doppelhaushälfte steht auf einem sehr schönen Grundstück mit einem, für Doppelhaushälften selten, großen Garten.
Ein Garagentor der Doppelgarage ist funkgesteuert. Der Gartenbrunnen eignet sich zur Bewässerung des Gartens.
Die Doppelhaushälfte ist altersbedingt renovierungs- aber nicht sanierungsbedürftig. Mit wenigen Ausnahmen, ist die Elektrik bereits 3 adrig ausgestattet.
Für die geregelte Niedertemperatur-Ölheizung aus 1988 wurde der Brenner in ca. 2000 ausgetauscht.
Die Holzfenster im EG sowie die Kunststofffenster im DG (jeweils aus den 1980er-Jahre) sind mit Rollläden ausgestattet (außer Dachflächenfenster im DG).
Im trockenen Keller befindet sich bereits der Erdgasanschluss, welcher jederzeit, nach entsprechender Beauftragung und ggf. gewünschtem Wechsel, auf eine Erdgasheizung aktiviert werden kann.
Der zusätzliche Keller-Außenzugang ist überdacht. Im Keller befindet sich auch ein kleines Duschbad mit WC und Handwaschbecken. Dies ist besonders angenehm, nach getaner Gartenarbeit oder auch, wenn Sie eine Sauna im Keller planen.