Sonstige zum kaufen in Meldorf

Diese modernisierte und energetisch sanierte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1925 ( Baujahr geschätzt, Kreisbauakte ohne Nachweis ) gebaut und liegt auf einem 286 m² großem Grundstück und bietet direkten Blick auf die Meldorfer Südermühle.

Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise gebaut und präsentiert sich im sanierten Zustand. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie entkernt und neu aufgebaut. Folgende arbeiten wurden dabei ausgeführt:

- Isolierung des Daches mit 16cm Klemmfilz
- Isolierung des Giebels
- Einbau von Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung
- Neuer Gasanschluss und Einbau einer Gas-Brennwerttherme
- Elektrik inkl. Verkabelung und Sicherungskasten
- Modernes Duschbad mit barrierefreier Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge, Malerarbeiten etc.
Die großzügige und helle Einbauküche wurde vor einigen Jahren nachträglich installiert.

Das Haus bringt einen ganz besonderen, " hyggeligen " Charme mit sich. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 78,77 m² ist es zudem ein kleines Raumwunder. Als Highlight kann man das großzügige und helle Wohn-Esszimmer bezeichnen, welches direkten Zugang zur Küche bietet. Zudem sind die Küche mit moderner Einbauküche und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche absolute Hingucker. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, welche individuell nutzbar sind. Die Heizung befindet sich in einem Heizungsraum welcher vom Garten zugänglich ist. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen massiven Schuppen. Die Größe des Gartens ist überschaubar und trotzdem bietet er ausreichend Platz für eine tolle Terrasse mit Überdachung und ausreichend Grünfläche für Hobbys aller Art. Als Stellplatz für Ihren PKW stehen Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre charmante und solide Bauweise sondern auch durch ihre attraktive Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Haus bietet somit die ideale Kombination aus Wohnqualität und Infrastruktur. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer guten Lage ist, wird hier fündig. Aufgrund der Größe und Beschaffenheit eignet es sich ebenfalls hervorragend als Ferienhaus oder Kapitalanlage.