Mehrfamilienhaus zum kaufen in Solms

Traumhaftes 3-Familienhaus mit Weitblick in begehrter Lage

Herzlich Willkommen in diesem einzigartigen 3-Familienhaus, das Ihnen nicht nur einen beeindruckenden Blick, sondern auch unzählige Möglichkeiten bietet! Das 1976 erbaute Haus steht auf einem großzügigen 582 m² großen Grundstück in hervorragender Hanglage, was Ihnen einen fantastischen Fernblick und ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis garantiert.

Objektbeschreibung:
Das Haus ist optimal in drei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet somit ideale Bedingungen für Familien oder Investoren.

Erdgeschoss (ca. 111 m²):
Die größte Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet ist. Hier genießen Sie den direkten Zugang zur Loggia – der perfekte Ort, um den traumhaften Ausblick bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Die Einheit verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die den Wohnkomfort abrunden.

Dachgeschoss (ca. 97 m²):
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wunderschöner Wohnraum mit Kamin, der mit über 40 m² viel Platz zum Entspannen bietet. Die integrierte Küche im Barstil macht das Kochen zu einem geselligen Erlebnis. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse von über 35 m², die zum Verweilen und Genießen der traumhaften Aussicht einlädt. Zudem finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer, das 2017 erneuert wurde.

Untergeschoss (ca. 87 m²):
Die geräumige Wohnung im Untergeschoss bietet auch zwei Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Eine separate Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer, das 2019 modernisiert wurde, runden das Gesamtbild ab.

Außenanlage:
Der weitläufige Garten ist für alle Parteien zugänglich und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Die Hanglage des Grundstücks sorgt für eine ruhige und grüne Umgebung, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.

Zusätzliche Ausstattung:
Eine Doppelgarage neben dem Haus bietet ausreichend Stellfläche für Ihre PKWs. Im Kellerbereich befinden sich zudem eine Waschküche sowie Abstell- und Vorratsräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Aktuelle Vermietungssituation:
Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, die Erdgeschosswohnung steht leer und die Wohnung im Untergeschoss kann ab September neu vermietet werden – ideal für Kapitalanleger!

Fazit:
Dieses 3-Familienhaus in toller Lage mit fantastischem Weitblick bietet sowohl Platz für die gesamte Familie als auch attraktive Renditechancen für Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot überzeugen zu lassen!