Haus zum kaufen in Linnich

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dorfhaus, dessen ursprüngliches Baujahr mit etwa 1950 angegeben wurde und in den 70-iger Jahren bereits schonmal renoviert wurde.
Seit etwa 2000 wurde das Haus mit Sanierung, Um-/Ausbauten sowie Neubau eines Garagen - und Werkstattkomplexes auf den heutigen Stand gebracht.

Straßenseits gelangt man durch die neben dem separaten Hauseingang liegende Einfahrt mit elektr. Sektionaltor zum schön angelegten Innenhof , links Büro, Gäste-WC und Heizraum, rechts hofseitiger Hauszugang und gerade durch der neue Werkstattbau mit Lager und Magazin und dahinter liegender Grünfläche.
Die komplett abgeschlossene und gepflasterte Hoffläche hat eine Außendusche und bietet Platz zur vielseitigen Nutzung.
Die mit ca. 115 m2 vorgegebene Wohnfläche des Hauses teilt sich wie folgt auf:
EG: Hauseingangsflur mit straßen- und hofseitigem Eingang zur sehr schön gestalteten Wohn-Einbauküche mit rechtsseitigem Wohn-Essbereich. Hinter der Küche liegen der Zugang zum Gewölbekeller aus früheren Zeiten und dem Obergeschoss.
OG: Flur zum großzügigen Schlafbereich mit Ankleide und komfortablen Badbereich nebst Klimatisierung und Einbaustrahlern und einem Kinder-/Gästezimmer

Ausstattungsüberblick:
Gasheizung mit WW
Klimaanlage im Schlafbereich/OG
Fußbodenheizung im EG - Wohnküche-Wohnbereich
Kunststofffenster mit teilw. elektr. Rollläden
aufwändige Sanitärausstattung -
OG mit Wanne, Dusche, Gäste - WC und Hofdusche im Außenbereich
sep. Büro, gepflasterte Hoffläche und 61,5 m2 große Halle/Garage Werkstatt mit
Sat-Anschluss, etc.
siehe hierzu auch Bilder