Reihenmittelhaus zum kaufen in Euskirchen

Dieses historische Fachwerkhäuschen steht auf der mittelalterlichen Stadtmauer Euskirchens, es wurde vor zehn Jahren vollständig kernsaniert, mit einer wirksamen Dämmung ausgestattet und mit einem neuen Dachstuhl aufgewertet. Schätzungen zu Folge wurde das Haus um das Jahr 1800 erbaut.
Es steht auf einer Grundfläche von 50 m² und besitzt durch seine drei offenen Wohnetagen insgesamt 79 m² Wohnraum. Insgesamt 3 Wohnräume, jeweils auf die drei Etagen verteilt, können ganz individuell genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Badezimmer und ein Wohnraum. Das Obergeschoss bietet neben einem weiteren Raum auch den Zugang zur Dachterrasse.
Bei Bedarf könnte die raumgreifende Terrasse recht unkompliziert in einen Wintergarten umgewandelt werden, so dass hier weiterer Wohnraum gebildet werden kann.
Die dritte Wohnetage bildet das helle Dachgeschoss.
Mit seinen drei Dachfenstern ist dies der hellste Ort des Hauses und eignet sich daher gut als Atelier, Büro oder Arbeitsraum.
Das kleine Haus ist zentral und ruhig gelegen, für seine Bewohner vereint es in sich die wesentlichen Vorzüge einer modernen und pflegeleichten, städtischen Wohnung mit der selbstbestimmten Eigenständigkeit eines Reihenhauses.
Durch seine Grundmauern bleibt das Haus stets mit der Geschichte der alten Stadt verbunden, Auf Grund seiner Lage wird es künftig an der Entwicklung der Innenstadt teilhaben und durch die gute Infrastruktur seinen Mehrwert erhalten.
Mit der Kernsanierung vor 10 Jahren hat der Alteigentümer dem Fachwerkhaus eine neue Nutzungsperspektive gegeben. Die typische Holzkonstruktion im Inneren blieb bei einer vorteilhaften Raumaufteilung erhalten. Dabei trägt die Auswahl hochwertiger Materialien wie auch einer modernen, gebäudetechnischen Ausstattung dazu bei, eine individuelle Ausgestaltung der Bewohner zu ermöglichen.

Angaben zur Ausstattung:

- Überdachte Dachterrasse
- Zentrale, ruhige Lage
- Anwohnerparken
- Granitfliesen und Laminatboden
- direkt bezugsfertig