Einfamilienhaus zum kaufen in Müden (Aller)

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Potenzial für Eigennutzer - insbesondere Familien. Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück mit besonderem Entwicklungspotenzial.

Highlights:

Wohnfläche: ca. 120 m²

Baujahr: 1951

Grundstücksgröße: ca. 970 m² + zusätzlich angrenzendes Grundstücksteil mit ca. 2.800 m²

Baureserve: Das angrenzende Grundstücksteil gilt derzeit als Außenbereich (außerhalb eines Bebauungsplans), bietet aber langfristig potenziell bebaubare Fläche.

Garage & Carport: Baujahr 1973

Heizung: Ölheizung mit modernem Warmwasserspeicher

Modernisierungen:

Badezimmer kürzlich umfassend saniert

Teilweise neue Fußbodenbeläge

Renovierungs- und Sanierungsbedarf:
Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz und eignet sich ideal für Modernisierer. Folgende Maßnahmen bieten sich an:

Austausch oder Aufarbeitung der Fenster

Erneuerung des Daches

Innenrenovierungen nach persönlichem Geschmack

Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Gartenbereich bietet viel Platz zum Entspannen. Die angrenzende zusätzliche Fläche mit ca. 2.800 m² eröffnet langfristige Entwicklungsmöglichkeiten – ob als große Gartenfläche, künftiges Baugrundstück