Einfamilienhaus zum kaufen in Alfter

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort mitten im Grünen! Dieses freistehende Einfamilienhaus (in Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Natur in perfekter Harmonie zu erleben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 811 m² können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen – sei es ein Bauerngarten, eine grüne Oase zum Entspannen oder ein Platz für Kinder und Tiere zum Toben.

Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) und ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen (Baujahr 2011) schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre – besonders in den kälteren Monaten.

Die großen Fenster mit Doppelverglasung (Anfang 2000er) lassen viel Licht ins Haus und eröffnen morgens beim Aufwachen den Blick direkt ins Grüne. Die Süd-Ost-Terrasse lädt zum Frühstück in der Sonne oder entspannten Abenden im Freien ein.

Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig, doch bietet es dafür enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die moderne Viessmann-Ölheizung aus 2024 liefert eine verlässliche Wärmequelle und bildet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Praktisch: Neben der Garage stehen Ihnen bis zu sechs Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für Besucher, Familie oder Hobbyfahrzeuge.

Fazit: Ein Ort zum Ankommen, Loslassen und Erholen – perfekt für Naturliebhaber, Familien oder alle, die das Besondere suchen. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden!