Villa zum kaufen in Dillenburg

Einzigartiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In unmittelbarer Stadtnähe, mit prominenter Aussichtslage direkt angrenzend an den Wilhelmsturm, steht diese herrschaftliche Jugendstil-Villa. Das großzügige Anwesen ist vollständig eingefriedet und bietet somit viel Privatsphäre und Sicherheit, auch in Form unterirdischer historischer Schutzräume.

Der direkte Zugang zu den historischen Kasematten des ehemaligen Schlosses von Wilhelm von Oranien, dem „Vater der Niederlande“ unterstreicht die Besonderheit dieser Immobilie.


Architektur & Ausstattung

- Das über den Ensembleschutz nur im Außenbereich unter Denkmalschutz stehende Villenanwesen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, gepaart mit vorteilhaften Steuereffekten

- Weitläufige Wohnfläche mit eleganten Jugendstil-Elementen und kunstvoller Architektur

- Nebengebäude mit multifunktionaler Nutzungsmöglichkeit (Mietobjekt, Verwalterwohnung oder Ferienwohnung)

- Reitplatz und Stallungen mit Scheunenteil ideal für Pferde-/Tierhaltung oder als variabel nutzbare Funktionsfläche

- Großzügiger Gewölbekeller für gesellige Feste

- 3.283 m² großes Anwesen mit historischem Baumbestand

- Weitere Nebengebäude wie ein Garten- und Blumenhaus sowie zwei Garagen


Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- Exklusives Familienanwesen mit der Möglichkeit zur Schaffung einer separaten Wohneinheit für Mehrgenerationenwohnen oder eine Einliegerwohnung im 2. Obergeschoss

- Exklusiver Standort für Familienunternehmen oder als kreative Arbeitsumgebungen, die Arbeit und Wohnen in perfekter Symbiose vereint

- Künstler- oder Seminarhaus, ideal für Workshops, Galerien oder Rückzugsorte

- Autarke Nebengebäude-Nutzung als Mietobjekt, erweiterter Gästebereich oder Ferienwohnung

- Reitimmobilie mit direkter Nähe zum Hessischen Landgestüt (nur 800 m entfernt)

- Granitgehauener Wildlagerkeller, ideal für Jäger oder Weinliebhaber


Exklusivität & Lebensqualität

Die Verbindung von geschichtsträchtiger Architektur, moderner Nutzungsvielfalt und einer erstklassigen Lage macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen Angebot. Es bietet eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sicherheit, Privatsphäre und hochwertige Wohn- und Arbeitsräume legen.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Vision in einer der schönsten Lagen Dillenburgs, auf dem Schloßberg!