Einfamilienhaus zum kaufen in Tating

Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet empfängt Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 mit einem durchdachten und harmonischen Wohnkonzept.

Auf rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einem stimmungsvollen Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden drinnen wie draußen.

Die ca. 12 m² große Küche überzeugt durch ihre kluge Raumaufteilung und schafft – trotz kompakter Größe – Platz für einen liebevoll gestalteten Essbereich. Hier entsteht eine wohnliche Atmosphäre, die der einer offenen Wohnküche in nichts nachsteht. Ob beim gemeinsamen Frühstück oder beim Kochen und Genießen mit Freunden: Dieser Raum bietet Potenzial für echte Alltagsqualität.

Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt mit zusätzlichem Stauraum und direktem Zugang zum Carport für praktischen Komfort – Einkäufe gelangen so bequem und wettergeschützt ins Haus. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem hellen Badezimmer mit Wanne und Dusche – ideal für die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder für individuelle Nutzung als Homeoffice oder Hobbyraum.

Das rund 784 m² große Grundstück ist liebevoll eingewachsen und bietet Privatsphäre in idyllischer Südwestlage – ein geschützter Ort zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Energieausweis - Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 105,2 kWh/(m²°a).

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