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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Pyrmont

Modernes Haus in zentraler Lage der Kurstadt Bad Pyrmont!

Gartenstraße
31812 Bad Pyrmont
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37532579

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 253,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Preis/m²: 2.911,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1937 wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², einem liebevoll angelegten Garten und einer ausgezeichneten Lage in der Kurstadt Bad Pyrmont bietet dieses Zuhause vielfältige Vorzüge.

Im Rahmen der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Ein Wärmedämmverbundsystem, ein neues Dach, moderne Fenster und Türen sowie die komplette Erneuerung von Elektrik, Heizungsanlage und Bädern. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses, ein idealer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Dusche, bieten Komfort und ausreichend Platz für den Familienalltag.

Ein besonderes Plus stellt das vollständig unterkellerte Untergeschoss dar. Mit zusätzlichen Räumen, einer weiteren Dusche sowie einer separaten Küche eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitsbereich.

Das 256 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Der gepflegte Garten mit Terrasse und Pergola lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus bietet praktische Parkmöglichkeit.

Die zentrale Lage innerhalb Bad Pyrmonts ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Sie wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Sie planen den Kauf mit Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir unterstützen Sie dabei.
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Lage

Gartenstraße
31812 Bad Pyrmont
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Bad Pyrmont

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.877,41 €/m² in Bad Pyrmont.

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