Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brühl
Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus
50321
Brühl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.430.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 592 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37532696
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 592.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 3.430,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.430.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.415,54 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 114,30 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das auf einer großzügigen Fläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Bürofläche, die mit einem angeschlossenen Lagerbereich kombiniert ist. Das Objekt bietet eine hohe Flexibilität.
Einzelne Wohnungen verfügen über einen Garten, Balkon oder Terrasse. Eine Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zudem gehören zu den Wohneinheiten vier Garagen.
Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen Hauptmieter vermietet. Zum Gewerbeanteil gehören sowohl Büros als auch Lager- und Stellplätze, die separat vermietet sind.
Die Gewerbeeinheit ist zusätzlich mit einer separaten Gastherme ausgestattet, was eine unabhängige Steuerung der Heizkosten ermöglicht.
Dieses Objekt ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Die Immobilie umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Bürofläche, die mit einem angeschlossenen Lagerbereich kombiniert ist. Das Objekt bietet eine hohe Flexibilität.
Einzelne Wohnungen verfügen über einen Garten, Balkon oder Terrasse. Eine Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zudem gehören zu den Wohneinheiten vier Garagen.
Die Gewerbeeinheit ist langfristig an einen Hauptmieter vermietet. Zum Gewerbeanteil gehören sowohl Büros als auch Lager- und Stellplätze, die separat vermietet sind.
Die Gewerbeeinheit ist zusätzlich mit einer separaten Gastherme ausgestattet, was eine unabhängige Steuerung der Heizkosten ermöglicht.
Dieses Objekt ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
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Lage
50321 Brühl
Brühl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.887,75 €/m² in Brühl.
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