Etagenwohnung in Oberhausen-Styrum

Hallo liebe Interessenten,
wir verkaufen hier eine Eigentumswohnung in Oberhausen-Styrum von Privat.
Sie befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus im 1. Obergeschoss. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Die andere Wohnung auf der Etage (62qm & 2,5 Zimmer) steht auch in meinen anderen Anzeigen zum Verkauf. Beide könnten auch zusammen gekauft und eventuell zusammengelegt werden.

Sie verfügt über 82qm, welche sich auf 3,5 Zimmer aufteilen.
Die Wohnungstür ist hochwertig mit Einbruchschutz. Zur Straße hin befindet ein kleineres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und das geräumige Schlafzimmer. Neben dem SZ befindet sich das Bad, sowie auch das Gäste-WC. Neben diesem gelangt man in das große Wohnzimmer mit kleiner Essecke. Von dieser aus geht die Küche, welche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten ist, ab. Durch die Küche gelangt man auf den sanierten Balkon & kann dort seinen Feierabend genießen.
Im Flur befindet sich zudem noch eine sehr geräumige Abstellkammer.
Die Fenster an der Hausfront wurden im Jahre 2021 neu gemacht inkl. elektrischen Rollläden. Elektrische Rollläden gibt es auch auf der Rückseite.
Davor wurden hinten die Balkone saniert. Eine elektrisch ausfahrbare Markise ist auch verbaut.

Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsgarten mit Terrasse, welcher von jeder Partei genutzt werden kann. Im Keller wurde dafür extra eine Toilette eingebaut.

Zu der Wohnung gehört zudem auch noch eine Garage mit Stromanschluss & elektrischem Tor auf dem Hof.

Soweit bekannt, besteht kein Instandhaltungsrückstau.

Verkauf von Privat, somit ohne Provision.

Bei Fragen einfach melden.
Gruß Daniel