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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Vermietetes 3-Familienhaus mit Anbau und Garage in zentraler Lage von Barsinghausen

30890 Barsinghausen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
9
Fläche
209 m²
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Objekt-ID: 37534067

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 209.00 m²
Grundstücksfläche: 1.241,00 m²
Verfügbar ab: Nach Abschluss KVT
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.861,24 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Massiv gebautes, teil-modernisiertes, zentral gelegenes 3-Familienhaus mit Anbau (ehemaliger Stall, mit Garage), separate Blech-Fertiggarage, Satteldach mit Ziegeln in rot (neu in 2015), Fassade mit Dämmung (neu in 2000), verputzt und weiss gestrichen, Hauptgebäude voll unterkellert, pflegeleicht angelegter Garten.

Die interessante Immobilie bietet aktuell folgende Raumaufteilung: WHG EG, links und rechts (jeweils ca. 56 qm Wfl., renovierungs-/sanierungsbedürftig): Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WHG DG (ca. 97 qm Wfl.): Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad (verteilt auf 2 Räume), Keller (Nutzfläche ca. 130 qm): Flur, 6 Kellerräume, Stallgebäude (Nutzfläche ca. 54 qm): Garage, Flur, 4 Räume, Dachboden.

Der hintere Teil des Grundstücks (ca. 640 qm) kann als Bauland genutzt werden. Die Erschließung ist vom Käufer über das vordere Grundstück eigenverantwortlich zu regeln.

Die monatliche Nettomiete liegt insgesamt bei EUR 1.400,00.
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Lage

30890 Barsinghausen
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Barsinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.092,44 €/m² in Barsinghausen.

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