Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwaig
KAPITALANLAGE 5 % Rendite: Freistehendes 4-Familien-Haus Schwaig / Haus kaufen
90571
Schwaig
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 242 m²
40 Aufrufe
Objekt-ID: 37534262
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 242.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 452,00 m² |
| Verfügbar ab: | * Vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.095,04 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1890 |
| Endenergiebedarf: | 85,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
* Vermietet
* Doppelgarage inklusive
* Gepflegtes 4-Parteien-Haus mit Fachwerk
* Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und ist voll unterkellert
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Fassade neu gestrichen
* Alle Wohnungen wurden saniert
* 2022 Einbau einer Wärmepumpe
* Zentrale Warmwasserversorgung
* Das Bad im EG wurde 2023 umfangreich renoviert (ca. EUR 40.000,-)
* Teilweise haben die Bäder im Haus ein Fenster und sind entweder mit einer Dusche oder mit einer Wanne ausgestattet
* Zusätzliche elektrische Fußbodenheizung
* Holzisolierglas-Sprossenfenster
* Im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen, beide mit neuwertigen Einbauküchen
* Bei Bedarf könnten die beiden Wohnungen im OG auch zusammengelegt werden
* Im Dachgeschoss befindet sich eine große 2-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche
* Die Doppelgarage ist derzeit der Erdgeschosswohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten
* Derzeitige Nettomiete EUR 37.200,- p.a. vom Eigentümer garantiert
* Doppelgarage inklusive
* Gepflegtes 4-Parteien-Haus mit Fachwerk
* Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und ist voll unterkellert
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Fassade neu gestrichen
* Alle Wohnungen wurden saniert
* 2022 Einbau einer Wärmepumpe
* Zentrale Warmwasserversorgung
* Das Bad im EG wurde 2023 umfangreich renoviert (ca. EUR 40.000,-)
* Teilweise haben die Bäder im Haus ein Fenster und sind entweder mit einer Dusche oder mit einer Wanne ausgestattet
* Zusätzliche elektrische Fußbodenheizung
* Holzisolierglas-Sprossenfenster
* Im Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen, beide mit neuwertigen Einbauküchen
* Bei Bedarf könnten die beiden Wohnungen im OG auch zusammengelegt werden
* Im Dachgeschoss befindet sich eine große 2-Zimmer Wohnung mit neuer Einbauküche
* Die Doppelgarage ist derzeit der Erdgeschosswohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten
* Derzeitige Nettomiete EUR 37.200,- p.a. vom Eigentümer garantiert
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Lage
90571 Schwaig
Schwaig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.530,02 €/m² in Schwaig.
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