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Haus zum kaufen in Otterfing

Neubau Reihenhaus - sonnenverwöhnten Garten - ruhige Lage

83624 Otterfing
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Kaufpreis
1.245.000 €
Zimmer
5
Fläche
182 m²
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Objekt-ID: 37534374

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 182.00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.245.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.840,66 €
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Immobilie

Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ihr neues Reihengiebelhaus im Süden Münchens

In wunderschöner, ruhiger Lage von Otterfing – zwischen München und dem Alpenvorland – entsteht ein lichtdurchflutetes Reihengiebelhaus auf einem sonnenverwöhnten Grundstück. Der charmante Dorfteil ist umgeben von Wiesen und Wäldern, der Blick reicht bis in die Berge.

Das moderne Haus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse zzgl. Keller und bietet mit fünf hellen Zimmern viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Highlight ist die sonnige West-Terrasse – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein barrierefreier Zugang, ein separates Gäste-WC, praktische Hobby- und Kellerräume sowie Garage, Außen- und Besucherstellplatz sorgen für hohen Komfort im Alltag. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe. Die Ausstattung ist hochwertig, die Planung durchdacht – individuelle Wünsche werden dabei gerne berücksichtigt.

Die Lage überzeugt durch ihre Verbindung aus Natur und Nähe zur Stadt: Die S-Bahn ist schnell mit dem Fahrrad erreichbar und bringt Sie bequem nach München. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft ist offen und herzlich – ein Ort zum Wohlfühlen.

Ein Zuhause zum Ankommen, Leben und Genießen – naturnah, familienfreundlich und stadtnah zugleich.
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Lage

83624 Otterfing
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Otterfing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.617,20 €/m² in Otterfing.

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