Reihenmittelhaus zum kaufen in Karlsfeld

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in angenehmer Wohnlage, das im Zuge des Verkaufs auf der Westseite geteilt wird. Das Grundstück wird entlang der westlichen Außenwand getrennt, wodurch die Möglichkeit entsteht, auf dem neu entstehenden Nachbargrundstück ein weiteres Reihenhaus zu errichten.

Im Rahmen dieser Umstrukturierung sind einige bauliche Anpassungen erforderlich, die vom Erwerber zu übernehmen sind. Dazu gehört das fachgerechte Verschließen der derzeit vorhandenen Fenster auf der Westseite sowie der Rückbau des bestehenden Wintergartens, der künftig über die neue Grundstücksgrenze hinausragen würde. Eine Garage wird auf dem Nachbargrundstück zugeorndet.


Das Haus selbst überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Garten in ruhiger Nachbarschaft. Die genaue Aufteilung des Objekts können Sie dem beigefügten Grundrissplänen sehr gut entnehmen. Das Objekt selbst bedarf Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

HINWEIS:
- es liegt derzeit noch keine Bescheinigung zur Wohn- / Nutzfläche der Immobilie vor. Bei den angegebenen Quadratmeter handelt es sich um eine Circaangabe.
- bei der angegebenen Grundstücksgröße handelt es sich um eine Circaangabe. Die genaue Grundstücksgröße wird nach Vermessung defeniert.
- der entsprechende Energieausweis befindet sich derzeit noch in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
- das Dachgeschoss wurde wohnraumtauglich ausgebaut.