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Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Einfamilienhaus in Barsinghausen – Ruhige Lage und großer Garten, perfekt für die kleine Familie

30890 Barsinghausen
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
4
Fläche
123.61 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37534505

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 123.61 m²
Grundstücksfläche: 636,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.901,14 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

* V I R T U E L L E R – R U N D G A N G * verfügbar!

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Basinghausen wurde ursprünglich im Jahr 1929 in Massivbauweise errichtet und 1939 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung erhielt das Gebäude eine robuste Klinkerfassade, die 1993 im Rahmen einer weiteren Modernisierung nochmals erneuert wurde und bis heute für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.

Das Haus überzeugt durch seine massive Bausubstanz und bietet damit eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Während wichtige Maßnahmen wie die Erneuerung der Heizungsanlage (Gaszentralheizung, Baujahr 2022) bereits umgesetzt wurden, besteht in Teilen des Hauses noch Modernisierungsbedarf – ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch ein Gartenhaus sowie einen praktischen Gartenschuppen ergänzt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Inneren präsentiert sich das Haus mit durchgängig verlegtem Holzparkett und Holzfenstern mit Zweifachverglasung, die den traditionellen Charakter des Hauses unterstreichen.

Ein Haus mit Geschichte, Potenzial und einer starken Substanz – perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere in ruhiger Lage von Basinghausen suchen.
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Lage

30890 Barsinghausen
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Barsinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.092,44 €/m² in Barsinghausen.

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