Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

Dieses gepflegte Wohngeschäftshaus wurde im Jahr 1930 errichtet – einer Zeit, die architektonisch durch solide Handwerkskunst, klare Formen und massive Bauweise geprägt war.

Die sogenannte Zwischenkriegszeit war in vielen deutschen Städten von funktionalen, aber zugleich stilistisch markanten Gebäuden gekennzeichnet. Auch dieses Objekt spiegelt die typische Bauweise der späten 1920er und frühen 1930er Jahre wider: massive Ziegelbauweise, hohe Decken und vielfach erhaltene Originaldetails.

Das Objekt verfügt über zwei vollständig ausgebaute Wohnungen, die langfristig und zuverlässig vermietet sind.
Die stabile Mieterstruktur bietet dem Käufer eine solide Einnahmebasis. Darüber hinaus eignet sich das Haus – je nach Gestaltung der Gewerbefläche(n) – sowohl zur Eigennutzung als auch als klassische Kapitalanlage mit Perspektive.

Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, ehemals als Ladengeschäfte genutzt, stehen bereits frei zur Verfügung und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Atelier.
Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für gute Sichtbarkeit in einer gut frequentierten Lage.