Einfamilienhaus zum kaufen in Lübbecke

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Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung in Gehlenbeck. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in einen hellen Empfangsbereich mit offenem Esszimmer und großen Panoramafenstern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist durchdacht aufgeteilt: Zwei großzügige Zimmer – ideal als Eltern- und Kinderzimmer – sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch bieten hohen Komfort. Das geräumige Wohnzimmer grenzt an die separate Wohnküche – bei Bedarf lassen sich beide Räume zu einem offenen Wohnkonzept verbinden. Die sonnige Südterrasse mit Panoramablick auf das Wiehengebirge lädt zum Verweilen ein.

Zusätzliches PLUS: Das nicht zur Wohnfläche zählende Dachgeschoss bietet mit drei großen Räumen – teils im Rohbau – ein echtes Plus an Ausbaureserve. Ein nahezu unbenutztes Badezimmer im Retro-Stil ist bereits vorhanden. Ideal für wachsende Familien, Homeoffice oder kreative Nutzung – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Auch das Kellergeschoss überzeugt: Mit gutem Raumklima eignet es sich hervorragend als Lager, Werkstatt, Hobby- oder Fitnessraum. Ein durchdachter Zugang verbindet Keller, Hauswirtschaftsraum, Garage und Außenbereich – für kurze Wege und praktischen Komfort im Alltag.

Nebenkosten sind ein wichtiger Kostenfaktor. Durch gezielte Modernisierungen, wie den Austausch der Ölheizung gegen eine Luftwärmepumpe, können sie deutlich gesenkt werden – für mehr Effizienz und Nachhaltigkeit.