Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freising
Ein bereits aufgeteiltes MFH mit 9 Wohnungen, Tiefgarage, solider Mietrendite
85356
Freising
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- Kaufpreis
- 2.985.000 €
- Zimmer
- 33
- Fläche
- 747 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37536058
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 33 |
| Größe: | 747.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.266,00 m² |
| Verfügbar ab: | komplett vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.985.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.995,98 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ein solide gebautes, bereits nach WEG aufgeteiltes 9-Familienhaus mit separatem Garagengebäude (14 TG-Plätze), Einzelgarage und 11 Außenstellplätzen auf einem großzügigen Grundstück.
Alleine der Bodenwert des insgesamt ca. 2.260 m² großen Grundstücks beträgt in dieser Lage über 3,3 Mio. €. Dazu die soliden Mieteinnahmen (Kaltmiete) von ca. € 123.400 und der gute Zustand der Gesamtanlage machen diese Kapitalanlage zu einer soliden, rentablen und langfristig guten Investition.
Das gepflegte Wohnhaus aus Familienbesitz wurde stets intern verwaltet und gut instandgehalten. Das gesamte Anwesen wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag einer Erbengemeinschaft verkauft.
Alleine der Bodenwert des insgesamt ca. 2.260 m² großen Grundstücks beträgt in dieser Lage über 3,3 Mio. €. Dazu die soliden Mieteinnahmen (Kaltmiete) von ca. € 123.400 und der gute Zustand der Gesamtanlage machen diese Kapitalanlage zu einer soliden, rentablen und langfristig guten Investition.
Das gepflegte Wohnhaus aus Familienbesitz wurde stets intern verwaltet und gut instandgehalten. Das gesamte Anwesen wird von uns im qualifizierten Alleinauftrag einer Erbengemeinschaft verkauft.
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Lage
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.767,74 €/m² in Freising.
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