Einfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim

Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert, letztmals 2014.
Es liegt direkt an der B39, so dass eine direkte Verbindung nach Sinsheim, Angelbachtal und Mühlhausen vor der Tür liegt. Außerdem ist Hoffenheim gut erreichbar.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 ²m, der Gewölbekeller mit gestampftem Boden hat eine Nutzfläche von ca. 23 m².

Dazu gehört ein Grundstück mit 319 m² Fläche. Darauf befindet sich zudem ein Schuppen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele. Von dort haben Sie Zugang zu folgenden Zimmern: Bad mit Wanne, Dusche und WC, Küche und Wohn-/Essbereich. Durch die Küche geht es in den Abstellraum mit Zugang zum Garten mit zwei Terrassen und dem Innenhof.
In der Diele befindet sich das Treppenhaus, von dem Sie in das erste Obergeschoss gelangen. Dort befinden sich dann ein großes Büro/Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Duschbad mit WC und ein Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich.

Im Obergeschoss führt eine weitere Treppe in das Dachgeschoss.

Das isolierte Dachgeschoss mit zwei Dachfenstern ist nicht ausgebaut. Hier kann ein weiteres Zimmer/Dachstudio von ca. 40 m² eingerichtet werden (evtl. genehmigungspflichtig).

Im Anschluss an das Haus befindet sich ein innenliegender Garten zum Verweilen.

In den Gewölbekeller gelangt man von außen.