Einfamilienhaus zum kaufen in Loxstedt

Dieses gemütliche Reetdachhaus vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort – eingebettet in ein idyllisches Grundstück mit altem Obstbaumbestand, Teich und liebevoll angelegten Rückzugsorten. Die Immobilie bietet ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer, und liegt in familienfreundlicher Umgebung mit Kitas und Schulen in direkter Nähe.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne, offene Raumgestaltung mit einem stilvollen Schlafzimmer und angrenzendem Bad en Suite, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärelementen. Die Küche stammt aus ca. 2020 und ist mit einem Gasherd sowie Siemens-Einbaugeräten ausgestattet – ideal für Kochbegeisterte. Ein besonderes Highlight ist das Bibliothekszimmer mit Gartenblick, das Ruhe und Inspiration gleichermaßen bietet.

Die Wohnräume im Erdgeschoss – mit Ausnahme der Küche – sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für angenehme Wärme. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die technische Ausstattung ist solide: Die Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert, die Elektrik ist 3-adrig mit FI-Schalter, und die doppelverglasten Holzfenster stammen aus ca. 1983.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Paradies: Ein romantischer Teich mit Seerosen (inkl. Pumpe), gemütliche Sitzecken unter Obstbäumen und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen schaffen eine besondere Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Haus auf dem Grundstück, das derzeit für 420 € Kaltmiete zzgl. 70 € Nebenkosten vermietet ist. Es verfügt über 2 Zimmer und bietet Potenzial als Büro, Gästehaus oder Kapitalanlage.