Doppelhaushälfte zum kaufen in Oberhausen-Alsfeld

!!! Vorabinformation !!!

Ihr neues Zuhauses kann im jetzigen Zustand mit genehmigter Bauplanung erworben werden oder schlüsselfertig in Absprache.

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich durch ihre vielversprechende Entkernung und eine moderne, genehmigte Bauplanung auszeichnet.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1932 massiv erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 424 m².

Mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 81,23 m² bietet diese Immobilie viel Potenzial, dass durch die von einem Architekten geplanten Sanierungsmaßnahmen auf etwa 130 m² erweitert werden kann – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die neue Planung sieht folgendes vor.

Erdgeschoss:
Empfangen werden Sie von einer hellen und freundlichen Diele.

Das Herzstück des Hauses ist das neue Wohnzimmer mit ca. 28 m², dass durch seine offene Gestaltung viel Raum für Gemütlichkeit und gemeinsame Stunden bietet.

Die Seele Ihres neuen Zuhauses ist die Küche mit ca. 26 m². Diese ist ideal für Kochliebhaber und bietet Platz für eine Kücheninsel – perfekt für das Empfangen von Gästen und das zentrale Element Ihres neuen Zuhauses.

Der Garten, der direkt an den Küchen- Essbereich angrenzt, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und ist besonders für Natur- und Hundeliebhaber ideal. Auch für Kinder ein Paradies zum toben.

Selbstverständlich verfügt der neue Grundriss auch über ein Gäste WC. Dieses verfügt über einen Waschtisch und eine Toilette.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet Raum für drei Schlafzimmer, sowie ein Ankleidezimmer, die Raum für Ruhe und Privatsphäre bieten.
Das Bad kann ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und ausgestattet werden.

Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über eine Garage aus dem Jahr 1970 und ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.

Beheizt wird diese Liegenschaft mit einer Gasheizung der Markenfirma Vaillant aus dem Jahr 2015.

Das Grundstück und die Lage sind besonders attraktiv für Menschen, die die Natur lieben. Die Nähe zum Wald macht die Immobilie zu einem perfekten Ort für Spaziergänge, Bewegung im Freien und ein naturnahes Leben.

Die noch nicht begonnenen Sanierungsmaßnahmen bieten Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen.

Kurz gesagt: Eine tolle Gelegenheit für alle, die ein individuell gestaltbares Zuhause in einer schönen, naturnahen Lage suchen!
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Wenn Sie noch weitere Details wünschen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!