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Terrassenwohnung in Wolfratshausen

Alpenblick trifft Wohngefühl – Stilvolle Maisonette mit Garten in Altstadtlage

82515 Wolfratshausen
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37538488

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.263,16 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Altstadt von Wolfratshausen liegt diese charmante Maisonette-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und durch ihre sonnige Lage sowie ihre ansprechende Architektur begeistert. Großzügige Fensterfronten durchfluten den unteren Wohnbereich mit Licht und verleihen ihm eine helle, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight: Von der Terrasse aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Alpen – bei klarer Sicht lassen sich die Berggipfel beinahe einzeln zählen.

Die im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein weiteres Plus ist der kleine, sonnige Garten mit eigenem Zugang – ein echtes Refugium mitten in der Stadt. Sowohl vom Außenstellplatz als auch von der Tiefgarage gelangen Sie bequem direkt in Ihr neues Zuhause.

Wichtig zu wissen: Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell sind keine Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der WEG geplant.
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Lage

82515 Wolfratshausen
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Wolfratshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.733,34 €/m² in Wolfratshausen.

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