Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Im Ingolstädter Südwesten wird ein attraktives Wohngebäude mit 10 Wohneinheiten und 2 Treppenhäusern samt Tiefgarage in bewährter Ausführungsqualität des Bauträgers errichtet. Angeboten werden moderne Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern. Die integrierten Personenaufzüge fahren die Geschosse von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss an. In Abhängigkeit des Bautenstandes besteht die Möglichkeit, individuelle Grundrissgestaltungs- und Ausstattungswünsche zu realisieren.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Gegen Aufpreis kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 28.900 € und / oder ein oberirdischer Stellplatz für 14.900 € erworben werden.

Eckdaten:
Wohnflächen: ca. 64,80 m² bis ca. 113,28 m²
Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
Obergeschoss-Wohnungen mit Balkon
Dachgeschoss-Wohnungen mit Balkon
KfW-Effizienzhausstandard 40: Energieeffizient Bauen - Fördermöglichkeiten unter www.kfw.de (Zinsverbilligter Förderkredit bis zu 100.000,00 € /Wohneinheit)
wertbeständige hochdämmende Ziegelbauweise (42,5 cm stark)
Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung Wasserenthärtungsanlage
3 -Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Kellerabstellraum zu jeder Wohnung

Ausstattungsdetails.:
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
elektrische Rollläden
alle TG-Stellplätze mit Anbindemöglichkeit für Wallboxen
Fertigparkett in den Wohnbereichen
Innentüren weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnitur
bodengleiche Duschen mit Entwässerungsrinnen und Echtglaskabinen Handtuchheizkörper im Bad
Fensterbänke in Granit, u.v.m.