Sonstige zum kaufen in Werne

Herzlich Willkommen in diesem attraktiven, vollunterkellerten, ca. 1965 auf einem ca. 886 m² großen Grundstück erbauten Ein-/ Zweifamilienhaus, das Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet.

Ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenwohnen– hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Werne, wo Sie die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft und die Nähe zu notwendigen Einrichtungen genießen können.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sowie einem großzügigen Dachboden.

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine klare und funktionale Aufteilung. Das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer / Büro liegen im vorderen Bereich. Gegenüberliegend befinden sich ein nützlicher Abstellraum und das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Fenster lässt ausreichend Licht und Luft in den Raum. Die Küche bietet viel Platz und Arbeitsfläche, ein Fenster sorgt auch hier für genügend Licht und Luft. Angrenzend schließt sich das Esszimmer an mit Zugang auf die zum Süden ausgerichtete Terrasse.
Sitzen Sie mit Freunden oder der Familie gemütlich zusammen für gesellige Spieleabende oder zum gemeinsamen Essen. Vom Esszimmer haben Sie offenen Zugang ins geräumige Wohnzimmer, eine große Fensterfront mit Blick in den Garten sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.
Der Bodenbelag ist eine gelungene Mischung aus Parkett, Fliesen und Teppichboden, die den verschiedenen Räumen eine individuelle Note verleihen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde zuletzt ca. 2007 renoviert und ist derzeit noch vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5040,-Euro p. a.

Die OG-Wohnung hat denselben Grundriss wie die Wohnung im EG, zusätzlich ist hier noch ein Gäste-WC vorhanden. Ein Balkon mit Blick auf die angrenzenden Grundstücke lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus verfügt über einen großen Waschkeller, einen Trockenkeller mit Ausgang in den Garten, sowie weitere Vorratsräume.
Der große, pflegeleichte, liebevoll angelegte, sonnige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein.

Zum Haus gehören zwei Garagen, in denen Ihr Pkw, Gartengeräte, Fahrräder ihren Platz finden.

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist ein echtes Platzwunder und bietet viel Raum für kreative Gestaltung und individuelle Bedürfnisse.

Das gepflegte Haus kann mit geringen baulichen Aufwand zum Einfamilienhaus umgebaut werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!