Einfamilienhaus zum kaufen in Dülmen

Modernes, energieeffizientes Architektenhaus – Perfekt für Familien

Dieses freistehende Architektenhaus aus dem Jahr 2006 bietet eine ideale Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Wohnkomfort und großzügigem Platzangebot – perfekt für Familien, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause mit effizienter Energienutzung legen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² (inkl. 52 m² wohnlich genutzter Nutzfläche) auf einem 403 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlich stehen ca. 54,61 m² Kellerfläche zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Energieversorgung: Die moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (8,192 kWp) sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten von nur ca. 170 € im Monat.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter bis zu 5 mögliche Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder ein Home-Office. Der offene Wohnbereich mit großzügiger Küche und Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und praktischem Wäscheabwurfschacht in den Keller für maximalen Komfort sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Große Bodentiefe Fenster mit zwei Terrassentüren lassen viel Licht ins Haus und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Echtholzparkett im Ahornstil verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight für die ganze Familie ist der ausgebaute Dachboden mit einer begehbaren Glasscheibe, die für eine moderne, offene Raumgestaltung sorgt. An kalten Tagen lädt der Kamin (12 kW) mit Wärmeaustritten im Wohnbereich zu gemütlichen Abenden ein – er ist unbegrenzt nutzbar gemäß Feinstaubverordnung. Zudem sorgt eine Klimaanlage (Inverter) im Kinderzimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer für ein angenehmes Raumklima.

Der Garten ist ein echtes Paradies für die ganze Familie: Eine großzügige Bangkirai-Holzterrasse (ca. 35 m²) mit manuell steuerbarer Pergola lädt zum Entspannen ein, während die stilvolle Außenküche aus sibirischer Lärche perfekt für gemeinsame Grillabende ist. Kinder finden hier viel Platz zum Spielen. Eine innenliegende Garage bietet einen geschützten Stellplatz, ergänzt durch drei weitere Außenstellplätze für Gäste oder Familienmitglieder.

Dieses liebevoll gestaltete Architektenhaus bietet alles, was eine Familie braucht: Platz, Komfort, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung – ein ideales Zuhause für Generationen!Hausarbeitsmaterialien Platz benötigen.