Einfamilienhaus zum kaufen in Ampfing

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 lässt keine Wünsche offen und bietet Ihrer Familie ein Höchstmaß an Wohnqualität, modernster Technik und gehobener Ausstattung. Hier wurde wirklich an alles gedacht, damit Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Garderobe, einem stilvollen Gäste-WC und dem Treppenhaus. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem integrierten Küchenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Küche mit praktischer Speisekammer ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Ein gemütlicher Ofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühleren Abenden sowie Warmwasser.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten mit einem beheizbaren Salzwasserpool, dessen Wärmepumpe bequem per App steuerbar ist. Die moderne Terrassenüberdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das gesamte Haus ist mit einem hochwertigen KNX-System ausgestattet, das für intelligenten Wohnkomfort sorgt. Die Jalousien im Obergeschoss und die Raffstore im Erdgeschoss lassen sich bequem steuern und bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz.

Im Obergeschoss erwartet Sie Platz für die ganze Familie. Das großzügige Badezimmer ist einmalig ausgeführt mit Dusche, Badewanne, modernem Waschtisch und WC. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem geräumigen Ankleidezimmer und dem angrenzenden Schlafzimmer. Zwei weitere helle Kinderzimmer mit großen Fenstern bieten ausreichend Platz für die Kleinsten.

Das voll unterkellerte Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität. Hier finden Sie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, ein separates Büro, einen Technikraum, den Heizungsraum sowie eine praktische Waschküche.

Dieses Haus punktet nicht nur mit Komfort, sondern auch mit Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp auf drei Dachseiten und einem zugehörigen Stromspeicher sorgt für niedrige Energiekosten. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Flüssiggasheizung.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage direkt am Haus zur Verfügung, ausgestattet mit einer Autoladestation für Ihr E-Fahrzeug. Der Zugang zur Garage ist vielfältig und bequem gelöst: per Zahlencode, Schlüssel oder Fernbedienung. Auch die Haustür lässt sich wahlweise per Zahlencode oder Schlüssel öffnen.

++ ENERGIEAUSWEIS LIEGT BEI BESICHTIGUNG VOR !! ++