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Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstedt

Bungalow-Idylle mit guter Infrastruktur

22844 Norderstedt
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
5
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 37539298

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.00 m²
Grundstücksfläche: 881,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.095,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Norderstedt-Harksheide vereint familienfreundliches Wohnen mit hohem Wohnkomfort und einem großzügigen Platzangebot. Auf rund 146 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf eignen. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine durchdachte Raumstruktur und ein angenehmes Wohngefühl. Das ca. 881 m² große Südwest-Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung im Freien, Gartenaktivitäten oder gesellige Stunden auf der Terrasse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten zur Süd- und Westseite, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Ein eleganter Kamin sorgt dabei für zusätzliche Behaglichkeit in der kühleren Jahreszeit. Komfortabel ist der direkte Hauszugang über die Garage mit elektrischem Rolltor, sodass Sie immer trockenen Fußes ins Haus gelangen. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgen Rollläden an den Fenstern (größtenteils elektrisch) sowie eine Alarmanlage. Die Immobilie wurde laufend modernisiert: So wurden unter anderem 2003 die Öl-Heizung, 2004 die Fenster sowie 2009 das Dach und die Schornsteinverkleidung erneuert. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten funktionalen Komfort für den Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Lage des Hauses in einer kleinen Sackgasse mit nur drei Nachbarhäusern garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre – und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene in begehrter Lage – eine ideale Immobilie für alle, die naturnah und zugleich stadtnah leben möchten.
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Lage

22844 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.131,63 €/m² in Norderstedt.

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