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Einfamilienhaus zum kaufen in Drakenburg

Ihr neues Zuhause mit top Grundstück: Viel Platz und Lebensfreude - Für Kinder, Kram, Karottenbeet!

31623 Drakenburg
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
152 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37539679

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.638,16 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Vollkeller bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf zwei Etagen und einem beeindruckenden Grundstück von 1.250 m² eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Lebens- und Gartenträume – sei es als Spielfläche, Rückzugsort oder grüne Oase.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kamin für gemütliche Stunden. Die großzügig gestaltete Küche mit integriertem Essplatz bietet auch hier Platz für die ganze Familie. Ein modernes Duschbad rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres, ebenfalls modernisiertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und komfortabler Fußbodenheizung – ideal für einen entspannten Start in den Tag.

Der ausgebaute Keller überzeugt mit fünf vielseitig nutzbaren Räumen – darunter ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Heizungsraum (Ölheizung, Gasanschluss vorbereitet) sowie zusätzliche Räume für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche.

Die letzte umfassende Modernisierung wurde 2014 durchgeführt. Mit einer schnellen Internetverbindung eignet sich das Haus hervorragend für das Arbeiten von zu Hause. Das Objekt ist derzeit vermietet, die Mieter sind über den geplanten Verkauf informiert.
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Lage

31623 Drakenburg
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