Mehrfamilienhaus zum kaufen in Beverungen

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1800, gelegen auf einem ca. 799 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m².

Das Objekt in der Heristalstraße 62 umfasst im Erdgeschoss eine ca. 100 m² große 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die derzeit leer steht. Für diese Wohnung kann eine kalkulatorische Kaltmiete von 400,00 € monatlich angesetzt werden.

Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss eine ca. 80 m² große 4-Maisonette-Wohnung, die seit dem 01.01.2023 für eine Kaltmiete von 270,00 € monatlich vermietet ist. Der Mieter zieht zum 30.06.2025 aus.

In der Heristalstraße 64 liegt eine ca. 120 m² große 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung, wurde seit dem 01.01.2023 für 400,00 € monatlich vermietet ist. Zusätzlich wurde die Garage für 50,00 € monatlich angemietet. Aktuell ist die Wohnung leerstehend.

Die kalkulatorische Jahreskaltmiete des gesamten Objekts beläuft sich auf 13.440,00 €.

Das Gebäude wird durch drei Gasetagenheizungen aus dem Jahr 1995 beheizt.
Die Fenster sind doppelt verglast und stammen aus dem Jahr 1990, während die Elektrik um 1992 erneuert wurde.

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Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind. Wir werden unser Möglichstes tun, um diese Wünsche zu berücksichtigen und die Besichtigung zu arrangieren.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.