Einfamilienhaus zum kaufen in Hattingen

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hattingen-Blankenstein mit historischem Flair. Das Wohnhaus wurde ca. 1912 in massiver
Bauweise errichtet. Es erstreckt sich über 3 Etagen und ist vollständig unterkellert. Das zuletzt als Einfamilienhaus genutzte Gebäude steht frei und fast mittig auf einem ca. 832 m² großem Grundstück. Der ums Gebäude liebevoll angelegte Garten ermöglicht es Ihnen zu allen Tageszeiten die Sonne im Freien zu genießen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit auf einer Dachterrasse und einem Balkon unter freiem Himmel Zeit zu verbringen. Auf
dem Grundstück stehen zwei Garagen zur Verfügung. Vor den Garagen kann jeweils noch ein PKW abgestellt werden.
Über einen liebevoll angelegten Weg erreichen Sie von der Straße aus den überdachten Haupteingang. Über das offene Treppenhaus erschließen
sich sowohl im Erdgeschoss als auch Obergeschoss die Wohnräume.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, ein Gäste-WC und die Küche. Über einen Flur neben der Küche gelangen Sie auf eine Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss stehen 5 Zimmer, ein Badezimmer und die Dachterrasse zur Verfügung. Das an der Dachterrasse angrenzende Zimmer wurde
früher als Küche genutzt und kann als solche wieder hergestellt werden. Die Einbauküche im Erdgeschoss kann optional übernommen werden.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer und ein großes Masterbad. Darüberliegend befindet sich ein Spitzboden für weiteren Stauraum.

Im Kellergeschoss befindet sich die Haustechnik, Waschmöglichkeiten und viele Lagermöglichkeiten.

Hochwertige Schreinerarbeiten, massiver Holzboden verlegt im Fischgrätmuster, Stuckarbeiten, hohe Decken und ein traumhaftes Grundstück
überzeugen uneingeschränkt.

Die Raumaufteilung bietet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus sowie eine gewerbliche Nutzung (Praxis / Büro) an. Auch eine Kombination ist möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und überzeugen Sie gerne vor Ort im Zuge einer Besichtigung.