Einfamilienhaus zum kaufen in Heppenheim (Bergstraße)

Am Fuße der Starkenburg, im historischen Ortskern von Heppenheim, erwartet Sie dieses 1976 erbaute Einfamilienhaus mit großzügigen 190 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern. Durch die gut durchdachte Aufteilung der Grundrisse auf zwei Ebenen kann das Haus als Einfamilienhaus mit viel Platz für z.B. Hobby, Homeoffice-Bedarf oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Über drei Stufen gelangen Sie von der gepflasterten Altstadtstraße in das Haus. Der Eingangsbereich öffnet sich in einen Flur, der der zentrale Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist. Hierüber gelangen Sie zu allen Bereichen im Erdgeschoss und im Souterrain. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die helle Küche, die über eine Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden ist. Angrenzend gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminecke und Zugang zum rundherum laufenden Balkon, der zu geselligen Stunden mit der Familie oder Freunden einlädt. Gegenüber des Esszimmers öffnet sich ein separater Flur zu vier (Schlaf-)Räumen, wovon drei ebenfalls mit dem umlaufenden Balkon verbunden sind. Die Zimmer an der Stirnseite bieten durch ihre großen Fensterfronten einen wunderschönen Ausblick auf die St. Peter-Kirche. Das gesamte Erdgeschoss ist ebenerdig und ermöglicht Ihnen großzügiges Wohnen mit ca. 136 m² Wohnfläche bis ins hohe Alter.

Sollten Sie sich mehr Platz wünschen, freuen Sie sich auf ca. 54 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain. Sie gelangen über die Treppe im Eingangsbereich ins Souterrain oder durch die im Keller befindliche Garage. Ein Teil des Souterrains ist als klassischer Keller konzipiert, der andere Teil öffnet sich zum Garten und bietet schönen Wohnraum mit direktem Zugang in den Garten. Neben zwei Wohnräumen befinden sich in dieser Ebene noch eine Durchgangsküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Einen separaten Eingang mit Zugang über den Garten können Sie einfach installieren, so dass diese Ebene von z.B. älteren Kindern oder auch als Büro genutzt werden kann.

Dieses charmante Haus in Heppenheim vereint Potenzial für modernen Komfort mit dem Reiz eines etablierten Wohngebiets. Es bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, einen gemütlichen Garten und eine ruhige Lage legen. Sollten Sie ein modernes Haus bevorzugen, bietet dieses Haus beste Voraussetzungen, um es z.B. im Bauhausstil zu modernisieren oder auch aufzustocken. Zögern Sie nicht, eine Besichtigung lohnt sich!