Sonstige zum kaufen in Mehren

Das außergewöhnliche und sehr gepflegte Anwesen befindet sich auf einem insgesamt ca. 3,7 Hektar großen Areal im Außenbereich, welches sich inmitten der einmaligen Natur der Vulkaneifel befindet. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich lediglich ein weiteres Wohnhaus sowie die Anbauflächen und Gewächshäuser einer Gärtnerei.

Das Wohngebäude wurde ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert. Im Jahr 1998 wurde ein ursprünglich zu landwirtschaftlichen Zwecken (Pferdehaltung) genutztes Gebäude angebaut. Seit 2007 wurden beide Gebäude grundlegend modernisiert und umgebaut, sie befinden sich in einem tadellosen und äußerst gepflegten Zustand. Im Obergeschoss des ursprünglichen Ökonomiegebäudes befinden sich heute ausschließlich Wohnräume, im Erdgeschoss liegen mehrere Garagen und Abstellräume. Eine Baugenehmigung für den Umbau und die Nutzungsänderung wurde inzwischen von der zuständigen Baubehörde unter Einhaltung bestimmter Auflagen erteilt.

Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 585,37 Quadratmeter. Hiervon entfallen etwa 250,79 m² auf das Erdgeschoss und 334,58 m² auf das Obergeschoss. Die vorhandene Nutzfläche beläuft sich auf ca. 203,02 m², sie verteilt sich ebenfalls auf das Erdgeschoss (185,29 m²) und das Obergeschoss (17,73 m²).

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nur über eine Zugtreppe erreichbar. Unter dem ursprünglichen Wohngebäude befindet sich ein lediglich von außen begehbarer Kellerraum mit einer Fläche von ca. 20 Quadratmetern.