Sonstige zum kaufen in Rotenburg (Wümme)

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohneinheiten – vollvermietet & zukunftssicher

Diese attraktive Investitionsmöglichkeit umfasst zwei moderne, vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten und 26 Außenstellplätzen. Die Immobilien befinden sich auf zwei rechtlich voneinander getrennten Grundstücken mit jeweils ca. 1.730 m² Fläche. Die kombinierte Wohnfläche beträgt ca. 1.440 m² – eine ideale Grundlage für eine langfristig rentable Kapitalanlage.

Investieren Sie in Qualität, Komfort und Potenzial
Die Gebäude zeichnen sich durch zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Ausstattung aus. Jede Wohneinheit bietet modernen Wohnkomfort und spricht eine breite Mieterzielgruppe an:

Erdgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen

Ober- und Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen

Barrierearmer Zugang dank Aufzug in beiden Häusern

Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima

Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten

Dezentrale Wohnraumlüftung für Frischluft und Energieeffizienz

Separater Abstellraum für jede Einheit

Beheizt werden die Gebäude über Fernwärme. Zusätzlich unterstützt eine Solarthermie-Anlage die Warmwasserbereitung – ein klarer Vorteil in Bezug auf Nachhaltigkeit und Betriebskosten.

Stabile Einnahmen & attraktives Entwicklungspotenzial
Die gesamte Liegenschaft ist vollständig vermietet und verfügt über eine solide, stabile Mieterstruktur. Die Mietpreisbindung endet Mitte 2026 – danach bietet sich weiteres Potenzial zur Mietanpassung.

Fazit: Lohnenswerte Kapitalanlage mit Perspektive
Diese beiden Mehrfamilienhäuser vereinen modernes Wohnen, verlässliche Einnahmen und zukunftsorientierte Wertentwicklung. Die Kombination aus vollvermieteter Bestandsimmobilie, gehobener Ausstattung und der bevorstehenden Aufhebung der Preisbindung macht dieses Investment besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Chance auf eine renditestarke und nachhaltige Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.