Doppelhaushälfte zum kaufen in Remscheid-Honsberg

Wohnen und arbeiten kombinieren? Oder zusätzlichen Wohnraum für die Eltern/Schwiegereltern?

In dieser vollunterkellerten und massiv errichteten Doppelhaushälfte, erbaut gegen Ende der 1920er Jahre, ist durch das zusätzliche, eingeschossige Gebäude auf dem Grundstück beides möglich. Ursprünglich als Werkstatt ebenfalls massiv erbaut, diente dieses zusätzliche Gebäude in den vergangenen Jahren als Gaststätte/Kneipe. Beide Gebäude befinden sich in einem guten Zustand.

Das Haupthaus verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2012) mit Warmwasserspeicher sowie 5 Kellerräume, von denen der größte als Trockenraum genutzt wird.
Im Erdgeschoss betreten Sie den einladenden Flur mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss. Links finden Sie ein modernisiertes Gäste-WC. Rechts vom Flur aus befindet sich die geräumige Wohnküche. Sowohl vom Flur als auch von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen, durch eine offene Fachwerkwand unterteilten Wohn- und Essbereich.
Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich links das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Waschbecken. Rechts von der Treppe herum liegt das derzeit genutzte Schlafzimmer, das Zugang zu einem weiteren Zimmer bietet – ideal für Kinder oder als Arbeitszimmer. Eine schmale Treppe in der Diele führt zum nicht ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Gebäude der Gaststätte wurde nach Ende des zweiten Weltkriegs als Werkstatt errichtet. Die Gaststätte ist derzeit vermietet und noch im Betrieb; das Mietverhältnis endet zum Jahresende (eine vorzeitige Beendigung ist möglich). Das gesamte Inventar (außer der Küche) wird mit verkauft. Zwischen der Gaststätte und der Doppelhaushälfte gibt es einen überdachten Außenbereich für die Gäste.

Das Grundstück umfasst zudem eine große Einzelgarage, die elektrisch mit einer Fernbedienung geöffnet werden kann. Vor der Garage können zwei weitere Autos ihren Platz finden.