Einfamilienhaus (freistehend) zum kaufen in Wiesloch

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und schönem, nicht einsehbarem Garten. Das vordere Gebäude wurde 1967, der hintere Teil 1980 erbaut. Im OG befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne sowie 1 Elternschlafzimmer mit großem Wohn-Bad. 2 Zimmer haben Balkonzugang. Bäder mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Durchgang zum Kaminzimmer. Wohnzimmerboden ist aus Marmor mit Fußbodenheizung. Außerdem gibt es einen Flur mit Gäste-WC, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Ausgang zur Einfahrt. Das Untergeschoss bietet 2 Hobbyräume, 1 Gästezimmer, Gäste-WC, Waschküche mit Dusche sowie einen Lagerraum. Ein eigener Ausgang führt in den Wintergarten und durch diesen in die Einfahrt. Eingangstür mit Glaswindfang. Die Garage bietet überdachte Zugänge zum Haus, Garten und Wintergarten. Isolierter Speicher. Die Einfahrt bietet Platz für 3 PKW + Stellplatz. Großer Südbalkon, Garten mit 2 überdachten Terrassen. Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Klimaanlagen. Elektrische Warmluftblockheizung, Warmwasser über 2 Elektroboiler. Größtenteils Kunststofffenster von 2010.
Heizungsmodernisierung: Aktueller Heizstrombedarf ca. 20000 kWh/Jahr. Angebote von Fachfirmen für Heizungstechnik liegen für 12000 bis 20500 Euro vor. Eine Klima-Split-Wärmepumpe integriert in die bestehende Heizungsanlage könnte den Heizstrombedarf auf rund 5000 kWh pro Jahr senken und damit auch die Stromkosten.