Etagenwohnung in Bockhorn (Oberbayern)

Charakter, Charme und moderner Wohnkomfort – vereint auf höchstem Niveau.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im idyllischen Ortsteil Unterstrogn verbindet stilvolle Moderne mit dem unverwechselbaren Charme eines Hauses aus dem Jahr 1928. Auf ca. 187 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität harmonisch vereint – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich die hochwertige Ausstattung: Der Eingangsbereich wird durch sichtbare Holzbalken akzentuiert, die dem Raum Charakter und historische Tiefe verleihen. Diese architektonischen Details bilden einen reizvollen Kontrast zur klaren, modernen Linienführung der restlichen Räume.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fenstern, dunklem Designboden und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Direkt angrenzend liegt die stilvoll geplante, hochwertig ausgestattete Küche – modern und funktional zugleich. Ein zusätzlicher Raum, aktuell als Fitnesszimmer genutzt, befindet sich direkt neben der Küche. Durch eine Schiebetür getrennt, lässt sich dieser Bereich flexibel nutzen und eröffnet zudem einen direkten Übergang zum Wohnbereich.

Das elegante Tageslichtbad wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Edle Armaturen, eine freistehende Designer-Badewanne und eine großzügige, bodengleich begehbare Walk-in-Dusche verleihen dem Raum das exklusive Flair eines privaten Spa-Retreats.

Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Im Arbeitszimmer steht ein separater begehbarer Schrankraum zur Verfügung, der sich auch ideal für zusätzliche Regale oder Aufbewahrungslösungen eignet. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung – ein begehbarer Kleiderschrank wurde durch eine fest installierte, stilvolle Trennwand elegant vom Schlafbereich abgegrenzt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur eigenen Außenfläche: Eine sonnige Terrasse mit Gartenanteil und gemauertem Grillplatz lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden im Freien ein

Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand mit hohem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem kleinen, charaktervollen Gebäude mit der Anmutung eines Landhauses – ein echtes Unikat auf dem Immobilienmarkt.