Erdgeschosswohnung in Riedenburg

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der 1973 erbauten Wohnanlage in Riedenburg. Diese umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 117 Wohneinheiten. Um die Betreuung und Verwaltung der Anlage kümmert sich die zuständige Hausverwaltung, der langjährig tätige Hausmeisterdienst ist bestens Vertraut mit dem Objekt und kümmert sich um die laufende Pflege und Instandhaltung.

Die ca. 43 m² Wohnung besteht aus dem Windfang und Flur der weiter in das helle Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich führt. Ein Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC runden das Platzangebot ab. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad wäre möglich. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia mit Südostausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien und Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Kfz-Stellplatz. Sowohl der Stellplatz als auch die Einbauküche und die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten.

Im Souterrain der Wohnanlage befindet sich ein 15 x 6 m großes Schwimmbad, mit Duschen, Toiletten, einem Solarium und einer Sauna, die zur allgemeinen Nutzung für die Bewohner zur Verfügung stehen. Die modernen Aufzüge machen alle Ebenen bequem und barrierearm erreichbar. Die Wohnung wurde nach Auszug des Mieters frisch gestrichen und ist daher sofort bezugsfrei - ideal zur Eigennutzung oder für Kapitalanleger zur Vermietung.

Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur WEG, die genaue Adresse und den virtuellen 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung.