Etagenwohnung in Baltmannsweiler

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie Ihren gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 73 m² bietet sie den idealen Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung – ideal, um den Morgenkaffee bei den ersten Sonnenstrahlen zu genießen oder entspannt in den Feierabend zu starten. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich, ebenso wie der Rest der Wohnung, in einem überaus gepflegten wenngleich auch baujahrestypischen Zustand.

Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz den Komfort des Wohnens abrundet. Beheizt wird das Gebäude über zentrale Ölversorgung. Die Fenster zur Tiefgarage wurden 2023 erneuert,.

Diese Wohnung bietet eine solide Wohnbasis mit Entwicklungsspielraum - in ruhiger, familiärer Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes - ich freue mich auf Ihre Anfrage!