Reihenmittelhaus zum kaufen in Elmshorn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1984 besticht durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme, familienfreundliche Lage in Elmshorn. Auf rund 140 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet – das besondere Highlight dieser Immobilie. Dieser lichtdurchflutete Raum überzeugt nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und dem Garten.
Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien oder entspannte Abende im Kreise Ihrer Familie. Der im Wohnbereich integrierte Ofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre und rundet das gemütliche Ambiente ab.

Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer bietet zudem Zugang zu einer Loggia, die sich perfekt zum Lesen oder Entspannen eignet.

Das Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, Fenster, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet – ideal für den Alltag einer Familie. Auch die Gasheizung (aus dem Jahr 2001) ist hier untergebracht.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen. Zusätzlich gibt es hier Zugang zum Kriechboden, der weiteren Stauraum bietet.

Im Vollkeller befindet sich ein großzügiger, beheizbarer Hobbyraum, ein separater Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Auch die gesamte Haustechnik ist hier untergebracht.

Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre in mehreren Bereichen schrittweise modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem:
-Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster (teilweise erneuert 2019)
-Sicherungskasten mit FI-Schalter (2024)
-Heizkörper und Rohrleitung erneuert (2020)
-Moderner Ofen (2023)
-Einbauküche und neue Bodenbeläge (2019)

Der eingefriedete Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und pflegeleicht mit Rasen angelegt. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten, und der Terrassenuntergrund ist bereits vorbereitet – Sie können sich Ihre Wunschterrasse ganz individuell gestalten.

Der Vorgarten ist liebevoll als Ziergarten angelegt und ein Geräte-/Fahrradschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein großer Vorteil: Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung – besonders wertvoll in dieser Wohngegend, wo Parkplätze rar sind.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.166 m² und bezieht sich auf einen 1/3 Miteigentumsanteil an dem Gesamtgrundstück. Das Haus umfasst anteilig Grundstück, Gebäude und Freiflächen.

Dieses gemütliche Mittelreihenhaus überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie, einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten und einer ruhigen Wohnlage. Die Immobilie bietet eine solide Basis und wartet darauf, mit frischen Ideen und persönlichem Stil zum neuen Lieblingsort zu werden. Ob als erstes Eigenheim oder als langfristige Investition – hier steckt viel Potenzial! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!