Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ahaus

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage erwartet Sie dieses attraktive Zweifamilienhaus, das sowohl durch seine durchdachte Architektur als auch durch seine attraktive Umgebung überzeugt. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone am Ende einer kleinen Stichstraße mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Errichtet wurde die Immobilie im Jahr 1980 in solider Massivbauweise auf einem Erbpachtgrundstück. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Dachgeschoss und ein vollständig ausgebautes Kellergeschoss – und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Das Erdgeschoss bildet die Hauptwohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und trennt die Wohnbereiche optisch voneinander. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt. Zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, sowie eine geräumige Küche und ein Badezimmer komplettieren diese Etage.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit eigenem Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem geschmackvollen Badezimmer mit Wanne und Dusche. Diese Etage wurde 2002 ausgebaut und ist bereits vermietet, eignet sich aber auch für die eigene Selbstnutzung.

Das Untergeschoss bietet Ihnen großzügigen Stauraum für zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Hier können Sie mühelos Saisonartikel, Sportgeräte und andere Gegenstände verstauen, die nicht regelmäßig benötigt werden.

Zudem verfügt das Haus über eine Einzelgarage sowie einen weiteren Stellplatz. Für die Bewohner der oberen Wohneinheit steht ein separater Stellplatz direkt vor dem Haus bereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Hauses!