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Einfamilienhaus zum kaufen in Dudenhofen

Ihr Zuhause zum selbst verwirklichen: Gefragte Wohnlage+großes Grundstück

67373 Dudenhofen
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
6
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37542890

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 862,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.560,98 €
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Immobilie

Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 444,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich versiert und möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?
Dann haben wir heute das passende Angebot für Sie:

Dieses EFH bietet Ihnen ca. 123 m² Wohnfläche und wurde ca.1940 massiv auf einem 862 m² großen Grundstück errichtet. In den 60er Jahren erfolgte eine Aufstockung und in den 70er Jahren ein Anbau.

Eine optimale Raumaufteilung für Ihren Wohnkomfort auf 2 Ebenen:
EG: Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Eingangsbereich, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum
OG: 4 Zimmer zur individuellen Nutzung, Küche und ein überdachter Balkon

Den großzügigen Garten können Sie zu Ihrer persönlichen Ruheoase gestalten. Eine schöne Herausforderung für jeden Hobbygärtner: ob Sonnen, Grillen mit Freunden, Spielen der Kinder - der Garten lässt keine Wünsche offen.

Ein Nebengebäude mit Hobbyraum und Werkstatt kann vielseitig genutzt werden.
Eine Garage und Stellplätze im Innenhof stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung und vervollständigen das Angebot.

Technischer und optischer Zustand müssen den heutigen Ansprüchen angepasst werden.

Benötigen Sie noch mehr Wohnfläche oder eine 2. Wohneinheit?
Wir empfehlen eine unverbindliche Anfrage an die Baubehörde. Erkundigen Sie sich über attraktive Gestaltungsmöglichkeiten auf dem großzügigen Grundstück.
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Lage

67373 Dudenhofen
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Dudenhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.732,79 €/m² in Dudenhofen.

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