Einfamilienhaus zum kaufen in Norden

Diese stilvolle Stadtvilla mit zwei abgeschlossenen Einheiten wurde um ca. 1900 erbaut und 1982 um einen Anbau erweitert. Im Jahre 2008 wurde die Immobilie modernisiert. Die Villa ist, durch die Fassadenansicht zur Straße, im Verzeichnis für Kulturdenkmäler gelistet.
Aufgrund der zentraler Lage erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad den Norder Stadtkern mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und allen weiteren Dinge des täglichen Bedarfs. Der Strand in Norddeich sowie die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney sind ebenfalls bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Durch vielfältige Erholungs- und Freizeitangebote sowie kulturelle Veranstaltungen, bietet die Stadt Norden ein hohes Maß an Wohnqualität.

Das Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 250m², teilt sich wie folgt in zwei Wohneinheiten auf:

Erdgeschoss (Praxis I):
Windfang
Empfangsraum
4 Behandlungsräume
2 Warteräume
Röntgenraum und Umkleidekabine
Klimatisierter Serverraum
Separate WC
Küche
HWR

Obergeschoss (Praxis II):
Massageraum
Liegeraum mit Zugang zur Dachterrasse
2 Büroräume
Küche mit EBK
Separates WC
Abstellraum
Flur

Dachgeschoss:
Großer Bodenraum

Keller:
2 Kellerräume
Waschraum
HZR

Ausstattung:
Die Immobilie ist bis zum 31.10.2025 noch fest vermietet
Fassade steht unter Denkmalschutz
Modernisierung 2008
6 PKW-Stellplätze direkt hinter dem Haus
Dachterrasse
Objekt ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen
Gaszentralheizungen der Marke Brötje

Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundstück.