Mehrfamilienhaus zum kaufen in Witten

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Witten-Stockum bietet auf drei Etagen rund 214 m² Wohnfläche auf einem ca. 352 m² großen Grundstück. Das voll unterkellerte Gebäude aus dem Jahr 1968 verfügt über eine Garage sowie drei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet sind.

Alle Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Erdgeschoss mit Wohnrecht (ca. 80 m²):
Die derzeit vom Eigentümer bewohnte Wohnung bietet einen direkten Zugang zum Garten. Im Zuge des Verkaufs wird für diese Einheit ein lebenslanges Wohnrecht mit Gartennutzung sowie Nutzung der Garage eingeräumt.

1. Obergeschoss (ca. 80 m²):
Diese Wohnung ist seit 2017 für 550€ kalt zuverlässig vermietet und wurde zuvor umfassend renoviert. Sie verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten. Eine Mieterhöhung wäre hier möglich.

Dachgeschoss (ca. 54 m²):
Die ausgebaute Dachgeschosswohnung (1976 genehmigt) wurde 2005 umfassend renoviert und ist seit kurzer Zeit für 450 € kalt vermietet. Die Wohnfläche ist kompakt, gut geschnitten und ideal für Singles oder Paare.