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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neumünster-Innenstadt

Großzügige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in zentraler Lage von Neumünster

24539 Neumünster, Innenstadt
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
7
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 37543070

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 929,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 1.647,48 €
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Immobilie

Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 216,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahre 1922 auf einem 929m² großen Grundstück in zentraler Lage von Neumünster erbaut und im Jahre 1934 um einen Anbau erweitert, so dass die Gesamtwohnfläche heute 139m² beträgt.
Man betritt das Haus seitlich und gelangt zunächst in den Treppenflur, von dem linksseitig ein Garderobenraum mit anschließendem Essbereich abgeht. Von hier gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das auch Zugang zur Küche bietet. Von der Küche geht ein länglicher Hauswirtschaftsraum, von dem man Zugang in den nach Südwesten ausgerichteten Garten hat, ab. Ein weiterer Raum (Durchgangszimmer), von der Küche und dem Garderobenraum abgehend, bietet zusätzlich viele Nutzungsmöglichkeiten. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Der geschwungenen Holztreppe in das Obergeschoss folgend, befinden sich hier ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Durchgangszimmer sowie ein modernes Duschbad.
Vom Treppenflur im Erdgeschoss führt eine Holztreppe in den Teilkeller, wo sich neben der Heizungsanlage ausreichend Platz für Abstellzwecke befindet.
Die schmale PKW-Auffahrt befindet sich linksseitig des Hauses.
Der hintere Gartenbereich ist insgesamt sehr schön und abwechslungsreich gestaltet. An das Haus angrenzend steht ein massives Stallgebäude mit fünf kleinen Abstellräumen zum Abstellen von Fahrrädern, Gartengeräten u.ä. zur Verfügung. Hier befindet sich auch eine Garage, die derzeit ebenfalls zu Abstellzwecken genutzt wird, jedoch auch zum Parken eines kleinen PKW genutzt werden kann. Weiterhin stehen auf dem Grundstück ein kleines Gewächshaus sowie ein Gartenhäuschen. Der Garten ist durch Baum-, Strauch- und Rasenbepflanzung geprägt und lädt an vielen Stellen zum Verweilen ein.
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Lage

24539 Neumünster
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Neumünster Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.392,48 €/m² in Neumünster - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.974,90 €/m².

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